Dr.Sivilay GENÇ

Taraf GAZETESİ



Bookmark and Share

Emlak sözlüğü (2)


29.09.2011 - Bu Yazı 2499 Kez Okundu.
Yorum : 0 - Onay Bekleyenler : 0

Sevgili hastalarım. Taşınma mevsimi münasebetiyle geçen hafta başladığımız ve aciliyetine binaen ilk hafta bekâr kiracıların sorunlarına çözüm bulduğumuz emlak konusuna bu hafta devam ediyoruz. İşte kiracıların mutlaka bilmesi gereken emlak terimleri.


Keyfe keder:
En önemli emlak terimlerinden biridir. Kiralanacak konutun boya-badana durumunu anlatmak için kullanılır. Sözlük anlamı “Boya yaptırmadan da oturulabilir durumda ama boya yaptırırsanız da keyfiniz bilir” şeklindedir. Esas anlaşılması gereken ise başka:

Evin her yerine eski kiracının kokusu sinmiş, duvarlarda çerçeve izleri ve çivi delikleri mevcut, yatak odası mor, tavanlarda is var. Ancak evsahibi boyaya beş kuruş para harcamak istemiyor.


Tadilat ister:
İlanında tadilat ister yazan bir evi bakmaya gitmeden önce mutlaka tetanos ve tüberküloz aşısı yaptırmalısınız. Yanınızda el feneri de olursa iyi olur.


Köprüye on beş dakika:
Evin konumuyla ilgili verilen bu tür bilgilerde bir standart yoktur. Hangi hız, hangi araç, hangi yol ve hava koşulunda on beş dakika olduğu emlakçiden emlakçiye, evsahibinden evsahibine değişir. Benim bugüne kadarki gözlemlerime dayanarak; köprüye on beş dakika olarak tarif edilen mesafeler, yanağından kan damlayan semirmiş müteahhit çocuğu tarafından, pazar sabahı 07:00 sularında son model otomobili ile ölçülmektedir.


Sıfır/sıfırlanmış:
İki terim birbirinden oldukça farklıdır. Sıfır ev hiç oturulmamış, ısınması zor, tesisatı denenmemiş, evi kıymetli evsahibi derdinin büyük olduğu, depozitosu yüksek ev demektir. Sıfırlanmış ev ise iflas etmiş yapının tesisatının ve donanımının değiştirilmiş olmasıdır.


Islak zeminler seramik:
Bir emlakçi ya da evsahibi inşaat sektörünün ulaştığı bu seviyede hâlâ ıslak zeminlerden söz etme gereği duyuyorsa; binanın çok eski olduğunu, ilk hali kara mozaik olan zeminin sonradan seramikle kaplandığını, bu nedenle alt kata su sızıntısı olacağını anlamalıyız.


Hilton banyo:
Emlak âleminin dünya literatürüne kazandırdığı, ancak dünyada henüz ciddiye alanın olmadığı bir terimdir. İlk kâğıt mendil markasının kâğıt mendil manasına gelmesi gibi, Türkiye’de açılan ilk beş yıldızlı otelin banyosunu görüp, her duşakabinli, her lavabo altı dolaplı banyoya Hilton banyo denmesi olayıdır. Hilton banyo diye gidip göreceğimiz şey kimi zaman Hildon, kimi zaman Hiltom banyo olacaktır.


Nezih muhit:
“Ev alma komşu al” atasözünün konuya duyarlı hale getirdiği bilinçleri suiistimal etmek isteyen açıkgöz evsahipleri ve emlakçilerin üç yapacak eve beş istediklerinin habercisidir.


Bekâra uygun:
Değilseniz kaçın.


Deniz manzarası:
Emlak âleminde deniz temel belirleyicilerdendir. İstanbul için dört, sahil şeridindeki diğer iller için ise üç çeşit deniz manzarası kategorisi vardır.

“Deniz görür”; evin herhangi bir yerinden, herhangi bir açıdan avuç içi kadar da olsa bir deniz görülebildiğini anlatır. Tuvalet penceresinden, klozetin üzerine konulan iskemleye çıkarak görülebilen deniz bu kategori içindedir.

“Deniz manzaralı”; evin balkonuna çıkınca deniz görürsünüz, aynı zamanda yirmi yedi çanak anteni ve martıların toplu ishal ayinlerinde hunharca kullandıkları çatılar da. Ya da kışın kiraladığınızda cillop gibi önünüze serilmiş deniz manzarası, baharda ağaçların yaprağa durmasıyla bir tomar yeşilliğe dönüşür.

“Lebi-i derya”; kesintisiz deniz manzarası demektir. İstanbul için Boğaz gören evler ayrıca belirtilir. İstanbul’da deniz gören ev Boğaz görmüyor demektir.

-

Toplumsal Onarım ve Siyasal Rehabilitasyon

Anabilim Dalı Başkanı, Ruh ve Sivil

Hastalıkları Mütehassısı

sivilayabla@gmail.com

 

Facebook Yorumları

reklam
02.05.2013
Sibirya ablası
25.04.2013
Hep birlikte kaybettik
18.04.2013
Simitçinin samimiyeti
11.04.2013
Feriştah’tan Hürrem’e Bahçeli’nin dünyası
28.03.2013
Uluönder sorunu
21.03.2013
Çölde Vahşi Newvrouz
14.03.2013
Çanakkale geçilseydi
07.03.2013
Sezaryen barış
28.02.2013
İki artı iki dört müdür
21.02.2013
‘Başka şubemiz yoktur’
14.02.2013
Çizgisiz kâğıt
07.02.2013
Kıbrıs yatağı
31.01.2013
Donanma-mış
24.01.2013
Pargalı için helva
17.01.2013
İpsiz Recep’in mor taytı
10.01.2013
Çevreci aga nigi, naga nigi
03.01.2013
Liderlik sorunu
27.12.2012
Ortaya karışık yılbaşı
20.12.2012
Teselli ikramiyesi
13.12.2012
Koşu bandında röveşata
06.12.2012
Ağaçları keselim
29.11.2012
Serbest kıyafet ve saç inkılâbı
22.11.2012
Nükhet Masaj Salonu
15.11.2012
Taksiyle hipotenüs hesabı
01.11.2012
Masayı döven, dizini döver
25.10.2012
Orhan Gencebay ile bir ömür jürisi
18.10.2012
Sıkıcı köyün sıkıcı enstitüsü
11.10.2012
Şişkoluk vergisi
04.10.2012
Cahil Sizsiniz Türkiye
27.09.2012
Siyasette süper market kahraman bakkal olayı
20.09.2012
Çanta, don, vale, kâğıt havlu...
06.09.2012
Benim sansürüm
30.08.2012
Doktor Mertcan’ı okutan emekli Ahmet Amca
16.08.2012
Naim’e üzüntü testi
09.08.2012
Zevkler ve renkler tartışılmalı –Logolar (2)
02.08.2012
Logolardan yansıyan şehir
26.07.2012
Afrika menekşesi deneyi ve UNICEF
19.07.2012
Bedava köprü için kuyruk hali
12.07.2012
KPSS keşke tamamen çalınsa
05.07.2012
Engelli komşu
28.06.2012
Beta Yasa
21.06.2012
İstanbul’u boşaltanlara öneriler
07.06.2012
Charlie Chaplin Uludere’de
17.05.2012
Kov bostancı danayı
10.05.2012
Buradan sol arabesk çıkabilir
03.05.2012
Baro ve Piç
26.04.2012
Havucun mektubu
19.04.2012
Her işin başı emperyalizm
12.04.2012
Bana siyaset yapma
05.04.2012
Çöle saygı
29.03.2012
Konferans dinleyicisi köpek ve ‘sahibi’
22.03.2012
Hayvanlar
15.03.2012
Korkma! Niye korkasın ki!
08.03.2012
Domatesin kokusu
01.03.2012
Kıyafetle gelen eşitlik
23.02.2012
İstanbul’u Kadir Topbaş fethetseydi...
16.02.2012
Gerçeklik tapıcılığı
09.02.2012
Samanyolu TV günahı
02.02.2012
Çocukluğumuzda yediğimiz helvalar, bugün kulağımızı tırmalar...
26.01.2012
‘Sen mevsimler gibisin, değişirsin sevgilim’
19.01.2012
Kâğıt kokusu
05.01.2012
Zaman düşmanlığı
29.12.2011
Yılbaşı süslemesi
22.12.2011
Onlar ağlamasın da kim ağlasın
15.12.2011
Ekmek, yoğurt, çay ve statüko
08.12.2011
Fareler ve köpekbalıkları
24.11.2011
Futbola hayat öpücüğü
17.11.2011
Varoluşsal araba çıkartması
03.11.2011
Naylon çorap anayasası
27.10.2011
Bir uyuyup uyanalım
13.10.2011
Derthill Rezidans
06.10.2011
Öğretmenlik tarihe karışırken
29.09.2011
Emlak sözlüğü (2)
22.09.2011
Bekara ev yok!!
15.09.2011
Best Model
01.09.2011
Ürkek ve mahcup sivilleşme
25.08.2011
Evlilik programları
0 0
ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan MARMARA YEREL HABER GAZETESİ veya duzceyerelhaber.com hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.